Objektdaten
Preise
Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
2.751,73 €
Käuferprovision
prov.frei
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 163,17 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 920 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1993
Räume, Flure und Etagen
Separate WCs
1
Ausstattung
Gäste-WC
Stellplätze
Stellplatz
4
Beschreibung
Provisionsfrei für Käufer! Sie suchen ein sonnenverwöhntes Zuhause, welches bereits zeitnah einzugsbereit ist? Erfüllen Sie sich diesen Traum vom Eigenheim in unmittelbarer Nähe zur Natur und mit vielen modernen Ausstattungsdetails. Besonders hervorzuheben sind die beiden modernisierten Bäder, der frisch renovierte Wohnbereich, Kaminanschluss und die vielen großen Fensterelemente, die für reichlich Lichteinfall sorgen. Der Wohn- und Essbereich umfasst ca. 45 m² und bietet neben dem gemütlichen Kamin ein attraktives Esszimmer mit Erker. Darüber hinaus stehen die separate Küche sowie ein Technikraum zur Verfügung. Eine charmante Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit 3 individuellen Zimmern und dem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung. Der umfangreiche Außenbereich bietet neben Ihnen dem großen Hof, zwei Garagen, mehrere Gartenhütten sowie Holzunterstände und einen schön angelegten Gartenteich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bielefeld, eine lebendige Stadt im Herzen Ostwestfalens, bietet mit seinem Stadtteil Heepen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen und ihre Freizeit zu gestalten. Unser Einfamilienhaus in Heepen, umgeben von städtischem Flair, liegt etwa 8,9 km östlich vom Stadtzentrum und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. In Bielefeld, einer Stadt mit reicher Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, finden Sie eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Attraktionen. Die Stadt ist nicht nur für ihre Universität, die v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel und die Fußballmannschaft von Arminia Bielefeld bekannt, sondern auch für ihre lebendige Industrie, die von Nahrungsmittelherstellung bis hin zum Maschinenbau reicht. Für den täglichen Bedarf sind Sie in Heepen bestens versorgt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Supermarkt Netto Marken-Discount oder die Bäckerei Olsson. Edeka Dräger und Combi befinden sich in näherer Umgebung, ebenso wie Drogeriemärkte wie Rossmann und Baumärkte wie die Baustoffhandlung Eikmeier. Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und einen Kindergarten, beide leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in näherer Umgebung zur Verfügung. Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Heepen und Umgebung eine breite Palette an Möglichkeiten. Kulinarisch können Sie sich in einem der Restaurants wie dem Chinarestaurant Phönix oder dem Restaurant Bei Tino verwöhnen lassen, oder Sie besuchen das Schnellrestaurant Burger King. Für Nachtschwärmer gibt es eine Kneipe in der Nähe. Zur Freizeitgestaltung gehören auch der Besuch des Wasserparks, einer Galerie oder des Aktivparks. Sportbegeisterte finden in der Schulsporthalle, auf den Tennisplätzen des SpVg Heepen oder dem Mehrzweckplatz Lockhausen ideale Bedingungen. Das Fitnessstudio fitbox bietet zusätzliche Möglichkeiten, sich körperlich fit zu halten. Naturfreunde kommen in den Parks und Naturreservaten der Umgebung voll auf ihre Kosten. Der Naturreservat Eichen-Hainbuchenwald am Hövingsfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die Naturreservate Windweheniederung und Töpker Teich in der Nähe liegen. Verkehrstechnisch ist Heepen sehr gut angeschlossen. Die Bushaltestelle Schwedenklei liegt nur 100 Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Altenhagen ist rund 3,3 km entfernt und mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 5 Minuten die Autobahnauffahrt Ostwestfalen/Lippe A2. Für Zugreisende ist die Station Brake (b Bielefeld) annähernd 6,1 km entfernt. Unser Einfamilienhaus in Heepen bietet somit die perfekte Kombination aus Wohnen, Bildung, Freizeit und Erreichbarkeit, ideal für Familien, die ein vielfältiges und erfülltes Leben in einer lebendigen Stadt suchen.
33729 Bielefeld
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2035-01-16
Ausstellungsdatum
07.01.2025
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas, Flüssiggas
Befeuerungsart
Gas, Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
122,53 kWh/(m²a)